Índice de alquileres (ICL) hoy
El Índice para Contratos de Locación que publica el BCRA a diario: el valor de hoy, cuánto sube un contrato según el período entre ajustes y su comparación con la inflación y los demás índices de actualización.
ICL (base 30/6/2020 = 1)
36,45
Último dato: 27 de sept de 2026
- vs. dato anterior
- ▲ +0,05%
- 30 días
- ▲ +2,33%
- interanual
- ▲ +31,78%
Indicadores
Índice para Contratos de Locación
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Índices relacionados
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el ICL hoy?
Al 27 de septiembre de 2026, el Índice para Contratos de Locación (ICL) vale 36,45, según el BCRA (base 30 de junio de 2020 = 1).
¿Cuánto aumenta un alquiler con el ICL?
Un contrato con ajuste anual por ICL que se actualiza el 27 de septiembre de 2026 sube 31,8%: el índice pasó de 27,66 el 27 de septiembre de 2025 a 36,45, según el BCRA.
¿Cuánto aumenta un alquiler por ICL cada 3, 4 o 6 meses?
Un contrato que se actualiza por ICL el 27 de septiembre de 2026 sube 6,9% con ajuste trimestral (contra el ICL del 27 de junio de 2026), sube 10,1% con ajuste cuatrimestral (contra el ICL del 27 de mayo de 2026) y sube 17,1% con ajuste semestral (contra el ICL del 27 de marzo de 2026), según el BCRA.
¿Cuánto aumenta un alquiler por IPC cada 3, 4 o 6 meses?
Con el último IPC publicado, el de agosto de 2026, un contrato que ajusta por inflación sube 5,8% con ajuste trimestral (de junio a agosto de 2026), sube 8% con ajuste cuatrimestral (de mayo a agosto de 2026) y sube 14,6% con ajuste semestral (de marzo a agosto de 2026), según el IPC del INDEC que publica el BCRA. Es la inflación compuesta de esos meses: cada contrato define cuáles toma.
¿Qué es el ICL?
El Índice para Contratos de Locación es un índice diario que publica el BCRA, creado por la ley de alquileres 27.551. Combina en partes iguales la evolución de la inflación (IPC) y de los salarios formales (RIPTE), con base 1 al 30 de junio de 2020.
¿Cómo se actualiza un alquiler con el ICL?
Se multiplica el alquiler vigente por el cociente entre el ICL del día del ajuste y el ICL del inicio del contrato o del último ajuste. Por ejemplo: si el índice pasó de 4,00 a 5,00 entre ajustes, el alquiler sube 25%.
¿Cada cuánto se ajusta un alquiler?
Depende del contrato: desde la desregulación de fines de 2023 las partes pactan libremente el índice y la frecuencia. El ICL sigue siendo una referencia habitual junto con el IPC, en ajustes trimestrales, cuatrimestrales o semestrales.
¿El ICL sube más o menos que la inflación?
Depende del período. Como el ICL pondera mitad precios y mitad salarios, cuando el salario real cae el ICL queda por debajo de la inflación, y cuando el salario real se recupera la supera. Por eso conviene mirar la comparación entre ambos.
Datos publicados por la API de Estadísticas del Banco Central de la República Argentina; se actualizan automáticamente cada hora. Explorá las más de 1.500 series del catálogo completo.